Haus zum Kauf 950.000 € 466 m² 408 m² Grundstück Weiden 92637

Haus zum Kauf
950000 €
2.039 €/m²
466 m² • 408 m² Grundstück

Seltene Gelegenheit - Mehrfamilienhaus in zentraler Innenstadtlage in Weiden!

Zum Verkauf stehen 6 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 466 m² und 3 Garagenstellplätzen in einer ruhigen Nebenstraße, die sich in begehrter zentraler Innenstadtlage von Weiden befindet.

Die Wohnungen bieten nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine erstklassige Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1956 erbaut , einen Anbau sowie Modernisierungsmaßnahmen wurden 1969 verrichtet. Insgesamt wurde das Gebäude und die Wohneinheiten stetig instand gehalten und modernisiert.

Da das Mehrparteienhaus bereits in Wohnungseigentum aufgeteilt wurde, besteht ebenso die Möglichkeit einzelne Wohneinheiten zu erwerben. Zum Objekt gehören 3 Garagenstellplätze die im Preis inbegriffen sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Merkmale

408 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1956
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

950000 €

2.038,63 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze, Miete je: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

1.036.165 €1

Kaufpreis

950.000 €

Kaufnebenkosten

86.165 €

Notarkosten (1,5%)

14.250 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

33.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

33.915 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Weiden (92637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Weiden ist eine kreisfreie Stadt mit ca. 43.000 Einwohnern.

Sie befindet sich im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern. Sie ist mit ihrer Anbindung an die A93 und die Bundesstraße 470 und der Entfernung von etwas über 80 km (Luftlinie) zu Nürnberg nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Die nächstgrößere Stadt Regensburg befindet sich ungefähr 85 km südlich von Weiden und ist ebenfalls durch die Anbindung an die A93 und die Bundesstraßen schnell erreichbar.
Weiden ist zudem mit einem eigenen Bahnhof an wichtige Zugstrecken der Bahn angebunden. Von dort ist im Stundentakt eine Fahrt nach Nürnberg, Hof und Bayreuth möglich. Die Vernetzung wird zusätzlich durch mehrere Buslinien im Stadtgebiet ergänzt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 6

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Über den Anbieter

City Immobilien GmbHMaklerbüro

Wörthstraße 9, 92637 Weiden

Herr Timo BachmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mzej5t

Referenznummer: 1196

City Immobilien GmbH

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