Mehrfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 7 Zimmer 160 m² 410 m² Grundstück Bischofsheim 65474

Mehrfamilienhaus zum Kauf
750000 €
4.688 €/m²
7 Zimmer • 160 m² • 410 m² Grundstück

Einladendes Zweifamilienhaus im Altbau-Flair mit hohen Decken, kleinem Garten und Doppelgarage!

Dieses gemütliche Zweifamilienhaus vereint den typischen Charme der 1930er Jahre mit modernen Annehmlichkeiten und bietet Ihnen ein wohnliches Zuhause für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohnungen: Im Hochparterre befindet sich eine ca. 64 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem ca. 9 m² großen Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder Ankleide nutzen lässt. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die ca. 90 m² große Wohnung, über den ersten Stock und das Dachgeschoss verteilt, bietet ebenfalls eine große Wohnküche, ein geräumiges Wohnzimmer, ein weiteres kleines Zimmer und zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss. Das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet, ein zusätzliches Bad befindet sich im ersten Stock. Besonders charakteristisch für das Haus sind die hohen Decken von ca. 2,70 m, die Gäste-WCs im Treppenaufgang und der liebevoll angelegte kleine Nutzgarten mit Brunnen. Ein überdachter Freisitz lädt zum Verweilen im Grünen ein. Hinter dem Haus stehen Ihnen eine Doppelgarage sowie ein Keller zur Verfügung. Insgesamt bietet das Haus drei Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Freisitz, Garten und Brunnen - perfekte Voraussetzungen für komfortables, familiengerechtes Wohnen in einer charmanten, gepflegten Umgebung.

Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
410 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Terrasse
Garten
2 Stellplätze: 2 Garagen

- 3 Badezimmer
- Gäste-WC
- Freisitz
- Garten mit Brunnen
- Doppelgarage
- Keller

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

750000 €

4.687,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

836.775 €1

Kaufpreis

750.000 €

Kaufnebenkosten

86.775 €

Notarkosten (1,5%)

11.250 €

Grunderwerbsteuer (6%)

45.000 €

Provision für Käufer (3,57%)

26.775 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.750 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bischofsheim (65474)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Bischofsheim, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde mit hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen aller Altersstufen. Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung in alle Richtungen, ideal für Pendler. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Bus- und Bahnanbindungen, sorgen für eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte und zum nahegelegenen Frankfurt am Main. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung Grünflächen, Parks und Sportmöglichkeiten. Der Main und verschiedene Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten erreichbar und laden zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Bischofsheim überzeugt durch eine gelungene Mischung aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung. Hier genießen Sie urbanes Leben, ohne auf Ruhe und Natur verzichten zu müssen. Die Lage ist besonders attraktiv für Familien, Berufspendler oder alle, die ein charmantes Zuhause in zentraler, aber dennoch entspannt gelegener Umgebung suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen