Wohnung zum Kauf 399.000 € 3 Zimmer 95 m² 1. Geschoss Langenselbold 63505

Wohnung zum Kauf
399000 €
4.200 €/m²
3 Zimmer • 95 m² • 1. Geschoss

Neubau - moderne und ruhige 3 Zi.-Whg. mit Aufzug und TG-Platz

Die attraktive 3 Zimmer Neubauwohnung mit Südbalkon befindet sich im 1. OG in einem Mehrfamilienwohnhaus in ruhiger und zentraler Lage von Langenselbold.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Den Tiefgaragenplatz können Sie bequem über einen Fahrstuhl erreichen.
Das Bad verfügt über Tageslicht sowie über einen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die Wohnung hat eine Fußbodenheizung und besitzt einen hochwertigen Bodenbelag.
Sie ist sofort bezugsfertig.

Merkmale

1. Geschoss
Personenaufzug
Keller
Stellplatz
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen, Parkett

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2025

Preisdetails

Kaufpreis

399000 €

4.200 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

445.164 €1

Kaufpreis

399.000 €

Kaufnebenkosten

46.164 €

Notarkosten (1,5%)

5.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

23.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.244 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Langenselbold (63505)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenselbold mit ca. 14.500 Einwohnern liegt im Süden von Hessen im Kinzigtal zwischen Gelnhausen und Hanau.
Langenselbold verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken. Es stehen mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule zur Verfügung.
Freizeitaktivitäten können Sie am Kinzigsee sowie am Buchberg genießen.
Kultur wird Ihnen im Schloss in der Klosterberghalle geboten.
Auch sind Restaurants und Cafés für jeden Geschmack vorhanden.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Golden Home Real Ltd & Co KG

Unter den Linden 10, 10117 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Günther LepeschkaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2594SW9PTQM2

Referenznummer: 01KBMMVV6MA44TM47DJTN81N0T