Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 85 m² 611 m² Grundstück Ostheim Westheim 91747

Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €
2.647 €/m²
3 Zimmer • 85 m² • 611 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus in Westheim mit Werkstatt und Garage zu verkaufen

Das charmante Einfamilienhaus in Westheim, Ortsteil Ostheim, bietet eine Wohnfläche von 85,0 m² auf einem großzügigen Grundstück mit 611,0 m² Fläche. Die Immobilie verfügt über eine Garage und ist ideal für den Wohnzweck auf einer Ebene konzipiert. Ein Highlight des Hauses ist die Terrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Die Immobilie ist behindertengerecht und bietet somit barrierefreien Wohnkomfort. Trotzdem bietet dieses Haus eine großartige Gelegenheit, ein Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.
Für Handwerker ist eine Scheune vorhanden die als Werkstatt genutzt werden kann.
Das Wohnhaus ist bereits mit einem Nahwärmeschluss ausgestattet und kann sofort genutzt werden.
Für Wohnmobilbesitzer wäre auch ein Stellplatz vorhanden.

Merkmale

611 m² Grundstück
Stellplatz
Terrasse
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1870
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

225000 €

2.647,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

245.407 €1

Kaufpreis

225.000 €

Kaufnebenkosten

20.407 €

Notarkosten (1,5%)

3.375 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

7.875 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.032 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.125 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ostheim, Westheim (91747)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen