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Heinke Immobilien GmbH

Herr Joachim A. Heinke

phone

075 ···

Nr. anzeigen

07541/95130

0171/3398161

Großzügiges Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in sonniger und ruhiger Höhenlage

€ 545.000

Kaufpreis

181 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

932 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88682 Salem-Oberstenweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 545.000

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.

Lage

Oberstenweiler gehört zur Gemeinde Salem und ist eine kleine, ruhige Ortschaft in Höhenlage, die vor allem durch ihre ländliche Lage geprägt ist. Die Ortschaft ist gut an die umliegenden Städte und Gemeinden durch eine Busverbindungen angebunden, bietet aber gleichzeitig eine idyllische Atmosphäre abseits des Trubels...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Bezug

sofort

Zustand: gepflegt
Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2006

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 23.07.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

83,18 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m².
Im Erdgeschoss des Eingangsbereiches erwartet sie ein großzügiger Flurbereich, mit Zugang in die obere Etage sowie in den Keller. Das Gäste WC sowie die moderne Einbauküche liegen im Bereich des Flurs von dort gelangen sie in den großzügigen Wohn-und...

Ausstattung

* Holzfenster 2-fach verglast
* Luft-Wasser-Wärmepumpe (2006)
* Fußbodenheizung im EG
* Zentralheizung im DG
* Saunabereich im UG
* 2 Garagen mit großem Hofbereich und elektrischen Toröffnern
* Großes Gartengrundstück (932 m²)
* Glasfaseranschluss wurde bereits beauftragt
* Kellerdecken bereits...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbaupachtvertrag wurde im Jahr 1973 geschlossen und läuft somit noch 48 Jahre mit Verlängerungsoption.
Weitere Informationen herzu übersenden wir Ihnen gerne bei Interesse.

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl...