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Privat vom Eigentümer

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Sehr gute Lage, 2-Zimmer Wohnung, Karlsruhe Nordwest-Stadt

€ 190.000

Kaufpreis

39 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76133 Karlsruhe

(Nordstadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 190.000

Hausgeld

€ 104

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Ruhig und zentral im beschaulichen Grenadierviertel (Nähe Klinikum) am Rand der Hardtwaldsiedlung im Grünen mit altem Baumbestand. In Richtung Südseite befindet sich ein Park, in Richtung Nordseite die Grenadierstraße ebenfalls mit vielen Grünflächen.

Es gibt öffentliche Kfz- und Motorradstellplätze direkt vor dem Haus...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1937

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Endenergieverbrauch

165,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Ofen

Details

Objektbeschreibung

2-Zimmer-DG-Wohnung mit Ausblick ins Grüne in ruhiger, zentraler Lage.
Diese charmante Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (12-Parteienhaus - Bj. 1937) liegt ruhig in einer Nebenstraße im beliebten Karlsruher Westen mit frisch renoviertem Bad. Beide Gebäudeseiten bieten einen schönen Blick ins...

Ausstattung

Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
- Küche mit Einbauküche: kann übernommen werden
- Badzimmer: wurde im Jahr 2016 renoviert
- eigener geräumiger Kellerraum
- Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinenstellplatz im Keller
- Gasetagenheizung älteren Baujahrs, letzte...

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Gas

Modernisierungen Haus:
1981
- Einbau Kunststoffisolierglasfenster
- Modernisierung Elektronik
1996
- Einbau Wärmedämmungen in den Dachflächen
1999
- Treppenhaussanierung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind...