Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 440.000 € 4 Zimmer 100 m² Stephanstraße 33 Steglitz Berlin 12167

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
440000 €
4.400 €/m²
4 Zimmer • 100 m²

Modernisierte Stuckaltbauwohnung als Altersvorsorge

+ vermietet
+ Kündigungsschutz 10 Jahre
+ moderne Stuckaltbauwohnung
+ provisionsfrei

Die vermietete Eigentumswohnung, befindet sich im 2.OG eines 5- geschossigen und gepflegten Stuckaltbau aus dem Jahr ca. 1910.

Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², erstreckt sich die Einheit auf 3 Zimmer zuzüglich Abstellkammer welche theoretisch als halbes Zimmer genutzt werden kann.

Details zur Wohnung:

- vermietet seit dem Jahr 1988
- Kündigungsschutz 10 Jahre ab Kauf
- hohe Decken mit Stuckverzierungen
- Holzdielenböden
- Holzdoppelkastenfenster- und Türen
- modernes Wannenbad mit Fenster und Hänge WC
- Bruttokaltmiete ca. 505€
- Hausgeld nicht umlegbar ca. 300€

Merkmale

vermietet
2. Geschoss
Einbauküche, Speisekammer
Kelleranteil
Balkon
Gartenmitbenutzung
DSL-Anschluss
Badewanne

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

440000 €

4.400 €/m²

Hausgeld

300 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

475.200 €1

Kaufpreis

440.000 €

Kaufnebenkosten

35.200 €

Notarkosten (1,5%)

6.600 €

Grunderwerbsteuer (6%)

26.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.200 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Stephanstraße 33, Steglitz, Berlin (12167)

- Nähe zu Geschäften und Supermärkten
- Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn/Bus)
- Gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen
- Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Parkanlagen und Grünflächen in der Umgebung
- Vielfältige gastronomische Angebote und Cafés
- Kulturelle Einrichtungen wie Theater oder Kinos in der Nähe
- Freundliche Nachbarschaft und sicheres Umfeld

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate.de

Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns, Sie kennenzulernen. Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges: ISDN, Sanierungs-Afa

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Home Estate 360 GmbHMaklerbüro

Wittenbergplatz 2, 10789 Berlin

Herr Fatih TakirDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2mzgp54

Referenznummer: FTSTW6

Home Estate 360 GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet440000 €440.000 €4.400 €/m²4 Zimmer • 100 m²Stephanstraße 33, Steglitz, Berlin (12167)AnrufenKontaktieren