Carolin Gerken Immobilien
Frau Carolin Gerken
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Nr. anzeigenSichtlage - Gewerbefläche in zentraler Lage von HH-Duvenstedt.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
2.850,00 €
Provision für Mieter
4.248,30 €
Die Maklercourtage in Höhe von drei Bruttomieten zzgl. MwSt. (4.248,30 EUR) ist nach Mietvertragsabschluss vom neuen Mieter zu zahlen.
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Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in gut frequentierter Lage von Hamburg-Duvenstedt, einem etablierten und einkommensstarken Stadtteil im Norden der Hansestadt. Die Poppenbütteler Chaussee zählt zu den wichtigen Verkehrs- und Versorgungsachsen im Stadtteil und bietet dadurch eine sehr gute Sichtbarkeit sowie ein attraktives...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1900
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
30.06.2016 bis 29.06.2026
Endenergiebedarf (Wärme)
313,70 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
24,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 66,50 m² Nutzfläche und bietet eine effiziente Raumaufteilung, die sich für vielfältige gewerbliche Nutzungskonzepte eignet.
Der Hauptgeschäftsraum bildet das Zentrum der Fläche und überzeugt durch seine klare Raumstruktur sowie vielseitige...
Ausstattung
- ca. 66,50 qm Nutzfläche
- 1 großer Hauptgeschäftsraum mit Eingangstür und Fensterfront
- 2 innenliegende Räume für Ihre individuelle Nutzung
- Eingangsbereiche von Straßenseite Poppenbütteler Chaussee
- 1 WC vorhanden
- 2 weiße Einbauschränke
- Bei Interesse kann eine Pantry vom Vormieter übernommen...
Weitere Informationen
Sonstiges
- Die Kosten für Strom rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
- Die Kosten für Telefon/Internet rechnen Sie individuell mit dem Anbieter ab
- Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart
- Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
- Für die...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mzhc5s
Referenznummer: 2025-40
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