Traumhafte 4-Zi.-Maisonette-Whg mit 4 Balkonen mit Wasserblick zzgl. 2 Außen-Stellplätzen
Diese großzügige Maisonette-Wohnung befindet sich im dritten und vierten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in absoluter Top-Lage, direkt am Wasser. Durch die gute Anbindung an die Infrastruktur und die Nähe zum Sandstrand wird hier ein besonders angenehmes Wohngefühl geboten.
Die Wohnung verfügt über zwei Ebenen im dritten und vierten Obergeschoss dieser gepflegten Wohnanlage. Beide Stockwerke erreichen Sie mit dem Fahrstuhl und können diese getrennt über jeweils eine Eingangstür betreten, da hier zwei Wohnungen zu einer zusammen gefasst wurden. Im dritten OG verfügen Sie über ein ca. 22 m² großes Wohn-/Schlafzimmer sowie über eine sehr große offene Küche (ca. 13,5 m²) samt Esszimmer (ca. 11 m²) mit einem West-Balkon. Daneben finden Sie noch ein Badezimmer. Das vierte Obergeschoss, welches Sie über eine interne Treppe erreichen können, verfügt über zwei weitere Schlaf-/Wohnzimmer (ca. 21 und 24 m²), eines zum Osten mit Wasserblick und Balkon und eines gen Westen ebenfalls mit einem sehr schönen Balkon und Blick ins Grüne. Auch auf dieser Ebene gibt es ein Wannenbad.
Sie können jedes Stockwerk über eine Eingangstür erreichen. Daneben stehen für diese Einheit zwei Außen-Stellplätze für die Wohnung zur Verfügung. Diese beiden Stellplätze sind zusammen für 40,00 € anzumieten. Es gibt einen Kellerraum für die Wohnung.
Diese traumhafte Wohnung befindet sich im Fördebogen 33, 24955 Harrislee / Wassersleben.
Merkmale
Personenaufzug
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Diese geräumige 4-Zimmerwohnung befindet sich in dem beliebten Wassersleben. Nachstehend haben wir Ihnen alle wissenswerten Daten rund um die Immobilie aufgelistet:
- 4 Zimmer - Maisonette-Wohnung 3.OG und 4.OG - ca. 142,22 m² Wohnfläche - 4 Balkone in West/Ostausrichtung - Zwei Badezimmer mit Duschwanne - Waschmaschinenanschluss in der Küche - Kamin vorhanden - Sandstrand vor der Tür - Zwei zugehörige Stellplätze á 20 € pro Monat - Zugehöriger Kellerraum - Es wird ein Indexmietvertrag mit einem beidseitigen Kündigungsausschluss von zwei Jahren geschlossen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.000 €
Kaltmiete
10,90 €/m²
1.550 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
250 €
Kaution
4650 €4.650 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Lage
Wassersleben, Harrislee / Wassersleben (24955)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wassersleben ist ein Teil der Gemeinde Harrislee und liegt im Kreis Schleswig-Flensburg an der deutsch-dänischen Grenze bei Kruså (Krusau). Hier erholen Sie sich beim Sonnenbad mit Blick auf Dänemark und die Flensburger Förde. Der Ortsteil Wassersleben verfügt neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem sehr schönen Restaurant auch über einen einen eigenen ca. 600 Meter langen feinen Sandstrand sowie einen Segelhafen. Umrahmt wird Wassersleben vom Klueser Wald und der Förde im Osten. Den Harrisleer Marktplatz mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und seinem Wochenmarkt erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem Auto. In Harrislee finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Von der Apotheke über den deutschen und dänischen Kindergarten bis zur deutschen und dänischen Schule und einer Vielzahl von Fach-, Zahn- und Allgemeinärzten ist hier alles angesiedelt. Neben einem dänischen Sportverein, gibt es auch den Sportverein "TSV Nord Harrislee". Mit über 1500 Mitgliedern ist dieser in allen Abteilungen dem Leistungs- und Breitensport gleichermaßen aufgestellt und bietet ein Angebot zahlreicher verschiedener Sportarten, wie beispielsweise Turnen, Fußball, Handball, Tischtennis oder Volleyball an. Ein einmaliges Landschaftserlebnis mit Mooren, Wiesen und Feuchtwäldern finden Sie im Niehuuser Tunneltal. Auch kulturell bietet Harrislee ein vielseitiges Angebot.
Alle 20 Minuten fährt außerdem ein Bus von der Innenstadt Flensburg nach Wassersleben. Die Flensburger Fußgängerzone ist autofrei und dadurch eine entspannte und sehr schöne Einkaufsmeile. Zwei Mal in der Woche können Sie auf dem Wochenmarkt frische Lebensmittel zum Teil direkt vom Erzeuger kaufen. Abwechslungsreiche Gastronomie, Boutiquen und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten lassen auch hier keine Wünsche offen. Kurzum gilt zu sagen: Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen!
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen Unser Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdessen sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere wir Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Unsere Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäufer-/Vermieterangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 4, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Flughafen: 6.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.75, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 3.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 9.11
