Vielseitigkeit, die begeistert- Ihre neue Gewerbefläche in zentraler Lage Magdeburgs
Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines etablierten Ärztehauses bietet eine hervorragende Grundlage für eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten in den Bereichen Gesundheit und Einzelhandel.
Besonders hervorzuheben ist der eigene Außenzugang, der eine ausgezeichnete Sichtbarkeit garantiert und somit die Attraktivität für Kunden und Klienten steigert. Die Lage des Objekts ist zentral und besticht durch eine exzellente Verkehrsanbindung, wodurch die Räumlichkeiten für Ihre Kundschaft, Patienten oder Mitarbeiter sowohl bequem als auch schnell erreichbar sind.
Im Gebäude sind bereits mehrere medizinische Dienstleister ansässig, was wertvolle Synergieeffekte schafft und für eine konstante Laufkundschaft sorgt. Diese gewachsene Infrastruktur ist ideal für ergänzende Dienstleistungen und unterstützt die Bekanntheit Ihres Unternehmens.
Das Umfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung aus: In unmittelbarer Nähe finden sich Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die das Angebot perfekt abrunden.
Zudem bietet das Gebäude barrierefreie Zugänge, ausreichend Parkplätze sowie eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies gewährleistet eine bequeme und flexible Erreichbarkeit für alle Altersgruppen und Nutzer zu jeder Zeit.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1990
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
auf Anfrage
Lage
Kannenstieg, Magdeburg (39128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage im Magdeburger Stadtteil Kannenstieg bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Tram-Station ist nur 60 Meter entfernt und gewährleistet eine einfache Erreichbarkeit des öffentlichen Verkehrsnetzes. Auch über den Magdeburger Ring (B189) sowie die nahe A2 und A14 ist der Standort für Kunden und Mitarbeitende schnell und bequem zu erreichen.
Das Umfeld ist durch eine sehr gute Nahversorgung geprägt: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und ergänzen das Angebot optimal.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt über den Eigentümer.
Gerne können Sie mit uns telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
