Volksbank Nordharz eG
Frau Petra Ziegeler
053 ···
Nr. anzeigenVermietetes Mehrfamilienhaus in der Goslarer Altstadt als Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist mit notarieller Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Altstadt von Goslar, nur 300 Meter westlich vom Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie bietet somit eine ideale Lage, um alle Annehmlichkeiten der Stadt zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, der Goslarer Bahnhof und die Bushaltestelle...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1889
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses vermietete Dreifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 159 m² großen Eigentumsgrundstück in der Goslarer Altstadt. Der ursprüngliche Gebäudeteil wurde ca. 1889 in Fachwerkbauweise errichtet (Doppelhaus) und später um einen Anbau erweitert. Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 2- und 3- Zimmer-Wohnungen. Die...
Ausstattung
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Die Fenster sind doppelt verglast, aus Holz oder Kunststoff, teilweise mit Sprossen. Die Gas-Etagenheizungen (Viessmann) im Erd- und Obergeschoss wurden im Jahr 2016 erneuert, die im Dachgeschoss vorhandene Gas-Etagenheizung (Buderus) ist von 1997. Der Wasserverbrauch...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweise:
Besichtigungen und Zusendungen von Exposés sind nur unter der Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen insbesondere der EU-Verbraucherrechte-Richtlinie und des Geldwäschegesetzes (GWG) möglich. Der Erhalt des Exposés geht daher nur noch über die Kenntnisnahme der Widerrufsbelehrung und den...
Anbieter der Immobilie
Volksbank Nordharz eG
Rosentorstr. 25, 38640 Goslar
Online-ID: 2mzj65l
Referenznummer: 2025-0014
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