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IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Frau Nicole Seidel

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Nr. anzeigen

+49 176 81363143

Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten und idyllischem Garten in begehrter Wohngegend

€ 415.000

Kaufpreis

159 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

707 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96328 Küps

(Schmölz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 415.000

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

* Ruhige, ländliche Atmosphäre und viel Natur rundherum
* Gute Anbindung an umliegende Orte und Städte
* Familienfreundliche Umgebung - ideal für Kinder und Familien
* Viel Platz und Privatsphäre dank großem Grundstück
* Kombination aus modernem Wohnen und naturnahem Leben
* Gute Mischung aus Komfort (modernes...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1996

Terrasse, Balkon
2 Stellplätze: Carport
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1996 errichtete Niedrigenergiehaus wurde in den vergangenen Jahren umfassend und mit viel Geschmack modernisiert, sodass sich heute nahezu alle Bereiche in einem zeitgemäßen Zustand präsentieren. Die jüngste größere Erneuerung erfolgte im August 2024 mit der Installation einer Buderus-Gasheizung.

Die...

Ausstattung

* Niedrigenergiehaus, Baujahr 1996
* 146 m² Wohnfläche
* 707 m² Grundstücksfläche
* Laufende Modernisierungen in nahezu allen Bereichen
* Neue Buderus-Gasheizung (Einbau: August 2024)
* Eingangsbereich mit Windfang
* Gäste-WC im Erdgeschoss
* Heller Flur mit Treppenhaus
* Wohnzimmer mit...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse-...