Freistehendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude und Gartengrundstück. Dieses in massiver Bauweise errichtete Haus wurde 1905 gebaut und 1930 aufgestockt. Die letzte Renovierung erfolgte 2022, dabei wurde das erste OG komplett renoviert und ein neues Bad eingebaut. Die alten Nachtspeicherheizungen wurden im ganzen Haus durch Infrarot-Heizung ersetzt. Das massive Nebengebäude bietet ca. 62 m² Nutzfläche. Darin befindet sich der Waschraum mit einer zusätzlichen Toilette. Ein separates Grundstück mit zwei Abstellplätzen und einem Garten auf 86 m² ist 30 m vom Haus entfernt. Hausaufteilung: UG: 3 Kellerräume mit insgesamt 45 m² Nutzfläche. EG: Große Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Duschbad mit WC, Flur. OG: 3 Zimmer, Duschbad mit WC, Flur. DG: 2 Zimmer, Flur.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
271 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Garten
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
1.136,36 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
160.500 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
10.500 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dorfstr. 20, Scheringen, Limbach (74838)
Ruhige Wohnlage in ländlicher Umgebung in Limbach-Oberscheringen im Odenwald. Der Odenwald bietet mit seinen Fahrradwegen und kleinen gepflegten Ortschaften viel Entspannung im Wald und den Wiesen. Limbach bietet die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Handwerker, Schulen und Kindergärten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom
Wenn sie an dem Haus interessiert sind, muss ich darauf hinweisen, dass sie mindestens über 20% Eigenkapital verfügen. Das Haus ist geräumt und kann sofort übernommen werden.
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 106,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
