Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Sharif Osman
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Nr. anzeigenIhr Traumhaus am Lousberg - Exklusiv, Charmant, Einzigartig
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Villa befindet sich unten am Aachener Lousberg, in einer der exklusivsten Wohnlagen der Stadt. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe, Grünflächen und Privatsphäre aus, gleichzeitig sind sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen schnell erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Schulen und Kindergärten...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1937
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1937
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
22.09.2023 bis 21.09.2033
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
231,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In absolut begehrter Lage unten am Aachener Lousberg, befindet sich diese charaktervolle Villa aus dem Jahr 1937 auf einem rund 3.182 m² großen Grundstück. Etwa 836 m² sind als Wohnbaufläche ausgewiesen. Der übrige Grundstücksanteil ist ein parkähnliches, naturbelassenes Areal mit altem Baumbestand und bildet praktisch das...
Ausstattung
Villa am Lousberg
Baujahr 1937
Grundstück: 3.182 m²
Baugrundstück: 836 m²
Wohnfläche: 160 m²
Dachgeschoss: zu Wohnzwecken ausgebaut
Kellergeschoss: voll unterkellert
Wohnbereich: große Terrasse
Elternschlafzimmer: Balkon
Garten: Terrasse
Parkgrundstück...
Weitere Informationen
Sonstiges
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Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Alter Posthof 1, 52062 Aachen
Online-ID: 2mzjl5m
Referenznummer: 42520109-1002340
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