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LBS Immobilien GmbH NordWest

Herr Frank Sowka

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030 ···

Nr. anzeigen

030 414765672

0171 1765414

Berlin-Pankow ! Ruhig gelegene vermietete 1-Zimmerwohnung in guter Lage !

€ 164.990

Kaufpreis

50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Beuthstraße 19

13156 Berlin

(Niederschönhausen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 164.990

Hausgeld

€ 265,66

x-fache Miete

34,68

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet im südwestlichen Teil von Berlin -Pankow in Niederschönhausen.
Niederschönhausen bietet neben den prägenden, vornehmlich aus den 19. und frühen 20. Jahrhundert erbauten Mehrfamilienhäuser und Villen auch ein sehr gute Infrastruktur.
Der S-Bahnhof Pankow liegt nur wenige Tram-Minuten in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Garten
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

17.03.2025 bis 16.03.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

268,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine vermietete 1-Zimmer Eigentumswohnung in Berlin-Pankow Niederschönhausen zum Kauf an.

Die Wohnung ist seit dem 01.05.2016 vermietet, hat eine Größe von ca. 49 m², verteilt auf 1 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne, einem Flur sowie einem Abstellraum mit kleinem Fenster. Die Wohnung...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

ETW: ca.49m² Bj ca. 1900,

- Hinterhaus 1. Obergeschoss, links
- Wohn- und Schlafzimmer,
- Flur,
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss,
- Küche,
- Keller,
- Dielenfussboden
- Fliesenfussboden

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.757,40 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.757,40 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Außerdem bieten wir Ihnen die Möglichkeit einer unverbindlichen Finanzierungsberatung direkt in unserem LBS- Beratungszentrum.

Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum...