Firma AHI
Frau Sophie Plathen
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Idyllischer, modernisierter Bungalow mit tollem Grundstück direkt am Waldrand im Nürnberger Speckgürtel
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Großschwarzenlohe, einem Ortsteil der Marktgemeinde Wendelstein. Wendelstein zählt rund 16.000 Einwohner und liegt direkt südöstlich von Nürnberg. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, insbesondere im Bildungsbereich: Gymnasium, Waldorfschule, Hauptschule sowie mehrere...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1971
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1971
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
28.05.2025 bis 27.05.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
256,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieser idyllische Bungalow überzeugt auf ganzer Linie! Durch die einmalige Lage direkt an den Waldrand angrenzend ist das Objekt insgesamt sehr begehrt und auch der durchdachte Grundriss ist optimal für Familien mit oder ohne Kinder geeignet.
Im Eingangsbereich wird man gleich vom ersten Highlight, dem großen, in die...
Ausstattung
Einfamilienhaus im ebenerdigen Baustil (Bungalow)
Wohnfläche 129,85 m²
zzgl. Terrasse zu 1/4 5,31 m²
Wohnraumähnliche Räume im KG 34,19 m²
ruhige Waldrandlage
4 Zimmer im Erdgeschoss
Küche inkl. Einbauküche
Zugang zur Frühstücksterrasse
Wohnzimmer mit Südterrasse
Tageslichtbad mit...
Weitere Informationen
Besichtigung
Auf ausdrücklichen Wunsch des Verkäufers werden
Besichtigungen nur über unser Haus vorgenommen. Gerne vereinbaren wir nach Kontaktaufnahme einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Sonstiges
Die Angaben im Exposé, wie Flächen etc., beruhen ausschließlich auf uns vom...
Anbieter der Immobilie
Firma AHI
Stuttgarter Str. 2-6, 90574 Roßtal
Frau Sophie Plathen
Dein Ansprechpartner
Kontaktiere den Anbieter schriftlich, es ist keine Telefonnummer hinterlegt.
Online-ID: 2mzjz53
Referenznummer: RW6WE
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