Atlas Immobilienservice GmbH
Frau Anne Dürrfeld
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Nr. anzeigenATLAS IMMOBILIEN: Modernes Mehrfamilienhaus in direkter Altstadtnähe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95%
Lage
Die zentrale Lage des Objekts bietet zahlreiche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und ermöglicht gleichzeitig ein ruhiges und entspanntes Wohnen.
Das Haus befindet sich in einer charmanten und historischen Umgebung, umgeben von einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1904
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1910
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 16.04.2026
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
153,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und stetig modernisiertes Mehrfamilienhaus im Herzen der Erfurter Altstadt.
Das Gebäude aus dem Jahr 1920 verbindet historischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung und fügt sich mit seiner klassischen Fassadengestaltung harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein.
Das Objekt umfasst 12...
Ausstattung
Eckdaten der Immobilie:
-Baujahr: 1920
-12 gut geschnittene Wohneinheiten mit modernisiertem Ausstattungsstandard
-2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und Souterrain
-Gepflegte Wohnanlage mit idyllisch angelegtem, liebevoll begrüntem Innenhof
-Gesamtfläche: ca. 869 m² Wohn- und...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 91.673,04 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Aufteilung:
Souterrain:
Gewerbeeinheit: ca. 49 m² / 295,00 € Kaltmiete
Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit Gastronomie: 75,95 m² / 630,00 € Kaltmiete
Wohneinheit: 76 m² / 630,00 € Kaltmiete
1. Obergeschoss
Wohneinheit: ca. 85 m² / 950,00 € Kaltmiete
Wohneinheit: ca. 85 m² /...
Anbieter der Immobilie
Atlas Immobilienservice GmbH
Wilhelm-Külz-Str. 22, 99084 Erfurt
Online-ID: 2mzjz5k
Referenznummer: 3368
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