Das Gebäude befindet sich in nördlicher Ortsmittellage. Es handelt sich um eine repräsentative Etagenwohnung in einem historischen Gebäude einer ehemaligen Kasernenanlage aus der Kaiserzeit, um 1880 gebaut, das mehrere Epochen der Deutschen Geschichte miterlebt hat. Im historischen Ambiente, als erhaltener Teil eines ehemaligen Verwaltungsgebäudes, im inneren vollständig umgebaut, bietet das Gebäude heute Wohnmöglichkeiten, verbunden mit zeitgemäßem Komfort.
Merkmale
frei ab 01.03.2026
1. Geschoss
Kelleranteil
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
Neben einer modernen Wohnraumarchitektur in Verbindung mit zeitgemäßer und hochwertiger Ausstattung ist diese Nichtraucherwohnung für anspruchsvolle Mieter reserviert!
80 qm Wohnfläche verteilt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer (ebenso als Ankleidezimmer oder Büro zu verwenden), geräumige Küche, Badezimmer und Diele. Erwähnenswert ist die überdurchschnittlich gute und hochwertige Gebäudesanierung.
Die Böden sämtlicher Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Küche, Diele und Flurbereich sind mit Bodenfliesen versehen. Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit Badewanne, Dusche und Tageslichtfenster ausgestattet.
Entspannen, Grillen oder Wäsche hängen ist für die Hausgemeinschaft auf dem Gemeinschaftsgrundstück möglich. Zusätzliche Untersellmöglichkeit steht optional zur Verfügung.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc.! Optional können eine Garage und/oder ein Außenstellplatz angemietet werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit! Das Gebäude beherbergt eine ausgewählte Mieterstruktur. Überwiegend handelt es sich bei den einzelnen Wohnungen um kleine Wohneinheiten. Dadurch ist eine ruhige Wohnatmosphäre sichergestellt. Zum Abstellen von Fahrrädern stehen Räumlichkeiten zur Verfügung.
Hinweis(e)! ~ Haustierhaltung jeglicher Art ist nicht gestattet! ~ Nichtraucherwohnung! ~ Mindestmietlaufzeit des Mietvertrages 24 Monate!
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2025
