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Sparkasse Offenburg/Ortenau ImmobilienZentrum

Herr Roman Vulcano

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Nr. anzeigen

+49 781 2002755

Lahr, Hugsweier - Familienfreundliches Architektenhaus mit viel Raum für Kreativität!

€ 470.000

Kaufpreis

135 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

986 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77933 Lahr

(Hugsweier)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 470.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß § 13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Lage

Hugsweier ist mit seinen knapp 1500 Einwohnern der kleinste Stadtteil im Nordwesten von Lahr. Klein, aber mit Charme - so kann man Hugsweier bezeichnen. Mitten durch den Ort fliest die Schutter als prägendes Element. Der schmale Uferfußweg führt vorbei an naturbelassenem Ufer, restaurierten Häusern und vielfältig gestaltete...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
Bad mit Fenster und Wanne, Gäste-WC

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.11.2022 bis 06.11.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

259,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem idyllischen Grundstück von 986 m² viel Platz für die ganze Familie.

Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Direkt angrenzend befindet sich ein...

Ausstattung

Terrasse und Balkon

Großer Garten

Private Zufahrt

Zwei Garagen

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe...