GARANT Immobilien AG
Büro Stuttgart
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Nr. anzeigen** Opas Häuschen im Dornröschenschlaf ** mit Riesen-Grundstück ** zum Renovieren **
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
* Ortsrandlage
* großer Garten
* zentral zwischen Worms / Alzey
* über die Bundesstraße schnell in Wiesbaden / Mainz
* über die Fähre kurze Strecke nach Darmstadt
* Autobahn gut erreichbar
* sehr beliebte Schulen in Oppenheim
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1961
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1961
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 25.09.2025
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
327,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Der Charme dieses Objektes liegt im riesengroßen Grundstück, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Wer hier am Gebäude selbst Hand anlegen kann, hat die Möglichkeit, sich ein schönes Schmuckstück zu erschaffen.
Die Außenhülle muss saniert werden, aber innen wurde 2012 an die Elektroleitungen Hand angelegt...
Ausstattung
* weiße Kunststoff-Fenster 2013
* Gartenhaus
* Keller-Außentreppe
* ausreichend Nutzfläche
* Einbauküche
* Kaminofen im Esszimmer
* Leitungen für neues Bad DG liegen im EG schon vorbereitet
* WC EG ca. 2013 renoviert mit Vorbereitung Leitungen für DG-Bad
* Viessmann-Gas-Brennwert-Therme 2016
*...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 327,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1961
Die angegebene Wohnfläche wurde aus den vorhandenen Unterlagen zusammengestellt und ist ohne Gewähr.
Hauswirtschaftraum 1 und 2...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mzl557
Referenznummer: 497.203
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