VON POLL IMMOBILIEN München - Volker Stich
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Nr. anzeigenÜber den Dächern von Au-Haidhausen - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Wohnung liegt in einem der geschichtsträchtigsten und zugleich lebenswertesten Viertel Münchens. Au-Haidhausen verbindet den ursprünglichen Charakter ehemaliger Handwerks- und Arbeiterviertel mit dem heutigen, urbanen Lebensgefühl. Historische Fassaden, kleine Plätze und gewachsene Straßenstrukturen zeugen bis heute von...
Die Wohnung
Wohnungslage
4. Geschoss
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 31.03.2025
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
149,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Investment oder zukünftigen Zuhause:
Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Wohnhauses aus dem Jahr 1965. Das Gebäude wurde im Jahr 2010 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail modernisiert, sodass es heute einen zeitgemäßen, gepflegten Eindruck...
Ausstattung
Modernisiertes Wohnhaus (Sanierung 2010) - zeitgemäßer Standard und gepflegter Gesamtzustand
Helle Wohn- und Essküche als zentraler Lebensmittelpunkt
Balkon mit ca. 4,56 m² - ideal zum Entspannen
Gut strukturierter Grundriss
Modernes Badezimmer mit Dusche und separatem...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2025.
Endenergieverbrauch beträgt 149.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN München - Volker Stich
Corneliusstraße 7, 80469 München
Online-ID: 2mzle5n
Referenznummer: 25036044
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