Bruce Becker Immobilien GmbH

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Sorglos investieren in Laubegast! - Entspannte Kapitalanlage in Wohnpark mit Wohlfühlfaktor

€ 146.500
Kaufpreis
58,77 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01279 Dresden 
(Laubegast)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 146.500 Hausgeld € 351 Preis/m² € 2.382

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und wird nach Beurkundung fällig.

Lage

01279 Dresden-Laubegast
+ Gute Infrastruktur
+ Beliebte Lage
+ Sehr gute Anbindung an ÖPNV

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
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D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Gültigkeit

21.03.2021 bis 21.03.2031

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

108,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Sorglos investieren in Laubegast! - Entspannte Kapitalanlage in beliebtem Wohnpark mit Wohlfühlfaktor und solider Mieterstruktur

+ Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und TG-Stellplatz
+ Gepflegte und nachgefragte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ WEG bestehend aus 3 Hausaufgängen verteilt auf 2...

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Ausstattung

+ 2-Zimmer zzgl. Flur, Bad, Küche
+ ca. 59 m² Wohnfläche
+ Mansardgeschoss
+ funktionaler Grundriss
+ großzügiger Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung
+ separates Dachbodenabteil
+ ebenerdiger TG-Stellplatz (inklusive)
+ gefragte Wohnlage
+ vermietet seit 2017, unkompliziertes Mietverhältnis
+...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

Bruce Becker Immobilien GmbH

Dornblüthstraße 26, 01277 Dresden

035 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mzlg5b

Referenznummer: BBI 1723

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