Bauernhof im Odenwald? Platz fĂĽr Ihr Hobby oder Ihren Betrieb? Werden Sie kreativ in Reichelsheim!
Vielfältige Möglichkeiten zentral in Reichelsheim! Dieser ehemalige Bauernhof wartet auf Ihre Ideen: Ob Sie ein neues Domizil für Ihre große Familie benötigen, oder genug Platz für Ihr Gewerbe/Werkstatt/Hobby brauchen, hier finden Sie eine gute Grundlage für die Umsetzung Ihrer Ziele.
Das 1.332 m² große Grundstück wäre auch für eine Neubebauung mit Mehrfamilienhäusern oder betreutem Wohnen geeignet. - Kein Denkmalschutz!
Machen Sie sich am besten selbst ein Bild!
Merkmale
1.332 m² Grundstück
Keller
Gäste-WC
Garten
Wohnhaus (ehemalige Gastwirtschaft im EG, jetzt 3 Wohnetagen und ausgebauter Dachboden, alter Gewölbekeller): Baujahr ca. 1922, Sanierungen ab den 1980er Jahren Massive Steinbauweise und Fachwerk ca. 200 m² Wohnfläche 9 Zimmer + bewohnbare Fläche im Dachboden 2 Bäder und 2 separate WCs 2 Küchen Innenausstattung hauptsächlich aus den 60er und 80er Jahren Holzdielen, doppelverglaste Holzfenster aus den 80ern Elektrik und Installationsrohre aus den 50er Jahren, nachgerüstet bis 2010 (Bad und Elektrik für Elektroheizung/Wärmepumpe/Klimageräte)
Scheune: Fachwerk, 17 x 8 m Außenmaße ehemalige Stallungen im EG, Heuboden und Lager im DG Dachfläche mit Photovoltaikanlage von 2007, 16 KWp Leistung
Garage/Nebengebäude: massiv gebautes Nebengebäude als Garage für Maschinen, Anhänger und Werkstatt + Lagerfläche, 12 x 6 m Außenmaße überdachte Anbauten für PKW und Kleintierställe, 15 x 6 m Außenmaße
Grundstücksanteil Hoffläche (bebaute Fläche und Freifläche Hof): 725 m² Gartenfläche/bebaubare Fläche hinter der Scheune: 607 m²
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1922
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
439000 €439.000 €
2.151,96 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
489.792 €1
Kaufpreis
439.000 €
Kaufnebenkosten
50.792 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.585 €
Grunderwerbsteuer (6%)
26.340 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.672 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Reichelsheim (64385)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Insgesamt bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur fĂĽr Familien, die Wert auf eine kinderfreundliche Umgebung und eine gute Nahversorgung legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG): Volker Gruch Staatsstr. 2, 64668 Rimbach/Odenwald Tel: 06253-9476500, Email: volker.gruch @ remax.de, www.remax.de/volker-gruch Aufsichtsbehörde: Landratsamt Heppenheim, Gräffstr.5, 64646 Heppenheim UST-ID: DE255314305
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ .
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Stichworte
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen