✨ UNIKAT: High-End Design-Wohnung (80 m²) mit Luxus-Küche & Lichtkonzept – 5 Min. zur S-Bahn!
Wenn Perfektion auf Wohngefühl trifft !
Vergessen Sie alles , was Sie über Baujahr 1983 wissen. Was Sie hier erwartet, ist faktisch ein Neubau im Bestand. Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde nicht einfach nur "renoviert" – sie wurde mit viel Liebe zum Detail und ohne Kompromisse kernsaniert und veredelt.
Sobald Sie die Tür öffnen, spüren Sie den Unterschied: Keine Raufaser, keine alten Leitungen, keine Kompromisse. Stattdessen erwarten Sie wunderschöne, glatt gespachtelte Wände, ein durchdachtes Lichtkonzept und durchdachter Beleuchtung, die am Abend eine Lounge-Atmosphäre wie im Design-Hotel zaubert.
Der hochwertige, warme Holzfußboden führt Sie in das Herzstück der Wohnung: Eine offene Küche, die Hobbyköche jubeln lässt. Die neue Einbauküche (Wert ca. 20.000 €) ist kein Standard, sondern ein Statement.
Hier ziehen Sie nicht einfach ein – hier kommen Sie an. Koffer auspacken, Prosecco auf dem sonnigen Süd-West-Balkon öffnen und das Leben genießen.
Warum diese Wohnung?
Im aktuellen Markt finden Sie zwei Dinge: Teure Neubauten (ab 450.000 € aufwärts) oder alte Wohnungen, in die Sie noch Zehntausende investieren müssen. Diese Wohnung ist der "Sweetspot": Sie bekommen den Neubau-Standard im Innenraum zu einem fairen Preis. Handwerker suchen? Monatelanger Baustellendreck? Nicht hier.
Interessiert an diesem Unikat? Solche fertiggestellten "Schlüsselfertig"-Objekte sind aktuell extrem selten. Schreiben Sie uns eine Nachricht über das Portal. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein – aber Vorsicht: Sie werden sich verlieben!
Merkmale
frei ab sofort
1. Geschoss/2 Geschossen
Einbauküche, offene Küche
Keller (gesamt 20 m²)
Außen-Stellplatz
Balkon (gesamt 6 m²)
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1983
Letzte Modernisierung2024
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Haustypk.A.
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
4.362 €/m²
Preis pro Stellplatz
6980 €6.980 €
Hausgeld
70 €70 €
Provision für Käufer
Der Makler erhält bei Abschluss eines
durch ihn vermittelten notariell
beurkundeten Kaufvertrages zu dieser
Immobilie von Ihnen die unten
angegebene Provision.
Maklerprovision 2,00 % inkl. 19% MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
391.310 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
32.310 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Provision für Käufer (2%)
7.180 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schwaikheim (71409)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhe genießen, in 20 Min. im Trubel sein.
Die Wohnung liegt in Schwaikheim , einer der gefragtesten Lagen für alle, die clever wohnen wollen.
Pendler-Traum: Nur 5 Gehminuten zur S-Bahn. Sie arbeiten in Stuttgart? Lassen Sie das Auto stehen und fahren Sie entspannt in die City.
Familienfreundlich: Eine Kita befindet sich in unmittelbarer Nähe – morgens kein Stress im Berufsverkehr.
Erholung: Der Süd-West Balkon bietet Ihnen Sonne bis in die Abendstunden.
Weitere Informationen
Warum diese Wohnung?
Im aktuellen Markt finden Sie zwei Dinge: Teure Neubauten (ab 450.000 € aufwärts) oder alte Wohnungen, in die Sie noch Zehntausende investieren müssen. Diese Wohnung ist der "Sweetspot": Sie bekommen den Neubau-Standard im Innenraum zu einem fairen Preis. Handwerker suchen? Monatelanger Baustellendreck? Nicht hier.
Interessiert an diesem Unikat? Solche fertiggestellten "Schlüsselfertig"-Objekte sind aktuell extrem selten. Schreiben Sie uns eine Nachricht über das Portal. Wir laden Sie gerne zu einer Besichtigung ein – aber Vorsicht: Sie werden sich verlieben!
