Adaptierungsbedürftiges Wohnhaus in Ruhelage mit Blick auf den Dobratsch
Im Herzen von Arnoldstein präsentiert sich dieses großzügige Zweifamilienhaus auf einer 760 m² großen Grundstücksfläche in schöner Ruhe- und Aussichtslage, das eine Gelegenheit für Familien, Investoren oder ein Mehrgenerationenprojekt darstellt.
Das in Massivbauweise um 1975 errichtete Wohnhaus besteht aus zwei Ebenen und weist eine Wohnnutzfläche von ca. 259?m² inkl. Kellergeschoss auf. In den Jahren 2020/2021 wurde die Immobilie teilrenoviert und die Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss erneuert.
Der Außenbereich mit befestigter Terrasse, die große Garage, drei weitere Autoabstellplätze im Freien sowie ein 9 m² großer Abstellraum runden das Immobilienangebot ab und bieten einer mehrköpfigen Familie ausreichend Platz sowie Gestaltungsmöglichkeiten.
-> Energieausweis - HWB 176 kWh/m²a - fGEE 2,10
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
760 m² Grundstück
Garage
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr1975
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
2.130,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Arnoldstein (9601)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Arnoldstein, Dreiländereck, Villach Land
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in der Nähe der italienischen und slowenischen Staatsgrenze. Das Zentrum von Villach ist in etwa 18 Autominuten erreichbar. Das Wander- und Skigebiet "Dreiländereck" sowie der malerische Alpe-Adria-Radweg und Gail-Radweg sind ebenfalls in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
In Gehnähe gelangt man zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs :Spar, Billa, Post, Banken, Bushaltestelle, Ärzte, zu Schulen, Kindergarten, etc.
Weitere Informationen
Sonstiges
**** Wir ersuchen aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. ****
Immobilien Consulting, Ihr Profimakler und vertrauensvoller, kompetenter Partner in Immobilienverkäufen sowie Immobilienkäufen in Kärnten und Norditalien.
Stichworte
Nutzfläche: 253,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten
