Einfamilienhaus zum Kauf

239000 €239.000 €

2.880 €/m²

3 Zimmer  •  83 m²  •  434 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Burg (Dithmarschen) (25712)

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Dieses Reetdachhaus im Herzen des Luftkurortes Burg gehört genau zu jenen seltenen Orten, die mehr sind als vier Wände. Ein Haus, das Wärme ausstrahlt. Ein Haus, das Geborgenheit schenkt. Ein Haus, das man – wie man hier sagt – „mit Harten und met Seele“ liebt. Schon die Außenansicht zeigt den besonderen Charakter dieses Hauses: Das weich geschwungene Reetdach, die helle Fassade, umrahmt von Rosen und sattem Grün. Alles wirkt stimmig, einladend und von norddeutscher Gelassenheit getragen. Hier heißt es nicht einfach„Willkommen“ – hier heißt es „Kumm rin, mien Deern, mien Jung, hier büst Du to Huus.“ Wohnbereich – ein Ort der Ruhe Der Wohnraum empfängt Sie mit warmen Holzdielen, sanften Naturfarben und großzügigem Tageslicht. Die harmonische Kombination aus skandinavischer Klarheit und traditionellem Landhausgefühl schafft eine Atmosphäre, die sofort entschleunigt. Hier lässt man den Tag gern hinter sich. Hier atmet man durch. Essbereich – gesellig, nordisch, herzlich Der anliegende Essbereich ist geprägt von hellen Holztönen, geflochtenen Stühlen und liebevoll ausgewählten Details. Er wirkt wie ein Platz für gute Gespräche, lange Abende und ein Zuhause, in dem man gern Menschen empfängt. Oder wie der Norddeutsche sagt: „Hier sünd wi tosomen.“ Küche – traditionell, zeitlos, authentisch Die charmante Landhausküche mit ihren schwarz-weißen Bodenfliesen, sichtbaren Balken und modernen Geräten vereint Tradition und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Ein Raum, der nach frischem Kaffee, Sonntagsbrötchen und echter Lebensfreude wirkt. Das Schlafzimmer zeigt sich in ruhigen Grautönen, mit Massivholzbett und hochwertiger Möblierung. Die gepflegten Holzbalken und der Lichteinfall verleihen dem Raum einen fast beruhigenden Rhythmus. Hier fällt man nicht einfach ins Bett – man findet „’n beten Fred in’n Kopp“. Weiterer Raum – flexibel, hell, voller Möglichkeiten Ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum – dieser lichtdurchflutete Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Holzboden und die freundlichen Fenster schaffen eine positive, inspirierende Atmosphäre.

Sonstiges Besondere Nutzungsmöglichkeit – Flexibles Wohnen oder Ferienvermietung Dieses vollständig möblierte Haus wurde bisher erfolgreich gewerblich als Ferienimmobilie genutzt und bietet damit eine attraktive Renditeoption. Gleichzeitig ist es ideal für die private Ganzjahresnutzung geeignet. Egal, ob Sie ein idyllisches Wochenend- oder Feriendomizil suchen oder dauerhaft einziehen möchten – die hochwertige Einrichtung ist im Kauf enthalten und ermöglicht sofortiges Einziehen oder Weitervermieten. Die bestehende gewerbliche Nutzung eröffnet sowohl Eigentümern als auch Kapitalanlegern vielfältige Möglichkeiten: Eigennutzung, Ferienvermietung oder eine Kombination aus beidem. Maklercourtage Die Maklercourtage beträgt 5 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist ausschließlich vom Käufer zu zahlen.