Das fünfgeschossige Gebäude, in zentraler Lage der Wiesbadener Innenstadt wurde im Jahr 1962 erbaut. Das Gebäude verfügt über insgesamt knapp 6.012 m² Gesamtmietfläche. Das Objekt verfügt über 34 Stellplätze im Außenbereich und einer Tiefgarage. Die Liegenschaft zeichnet sich dabei durch die denkmalgeschützte Natursteinfassade und einen hohen Anteil an Glaselementen aus.
Merkmale
Bezug: kurzfristig
Bodenbelag: Linoleum
Denkmalschutz-Afa
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1962
Mietkosten
Monatliche Miete
15 €/m²
Nebenkosten
630 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 MM
Lage
Wilhelmstraße 48, Wiesbaden (65183)
1A-Lage
Das repräsentative Bürogebäude in der Wilhelmstraße 48 befindet sich im Herzen der Wiesbadener Innenstadt, einer der begehrtesten Geschäftslagen. Die Wilhelmstraße gilt als Einkaufs- und Geschäftsmeile, gesäumt von hochwertigen Boutiquen, Restaurants und Unternehmen, was eine ideale Umgebung für Geschäftstreffen und Networking schafft. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter Busse und Bahnen, sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das regionale Verkehrsnetz. Durch die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie Museen und Galerien wird die Arbeitsumgebung mit einem Hauch von Kreativität und Inspiration angereichert. Die umliegende Infrastruktur bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Banken, Postdienstleistungen und Fitnessstudios, die den Bedürfnissen von Mitarbeitern und Unternehmen gerecht werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bürofläche im 5. Obergeschoss: - großer Balkon mit tollen Ausblick - Standardausstattung - Brüstungskanäle - Lüftungsgeräte - teilweise Glaswände - erweiterbar um ca. 132 m² gegenüber (zwei Einheiten pro Etage) - Tiefgaragenstellplätze können zu 85,00 €/Monat angemietet werden
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt/ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen, modernisiert, Distanz zum Bus: 5
