2 Zimmer • 54 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
1 / 7
1 / 7
Wohnung zur Miete - Erstbezug
870 €
2 Zimmer • 54 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.04.2026
**ERSTBEZUG - Innovativ und modern - 2-Zi-DG-Whg mit Balkon**
Gehobene Ausstattung, modern und innovativ präsentiert sich dieses Objekt, das in einem Mehrfamilienanwesen mit 6 Mietparteien im Erstbezug zur Verfügung steht.
Als besonderes Highlight mit ökologischem Charakter gibt es teilweise eine strukturierte Sichtbetonwand.
Die Wohnung verfügt über
- eine kleine Diele mit Zugang zu den Räumlichkeiten
- einen Kochen-Essen-Wohnbereich mit Zugang zum Balkon - ein angenehm großes Schlafzimmer und - ein Bad mit gehobener Ausstattung und Waschmaschinenanschluss
Als Wärmeerzeuger für die Fußbodenheizung dient eine Luftwärmepumpe, die Erwärmung des Warmwassers erfolgt dezentral über einen Elektroboiler.
Die Stromversorgung für die Mieter erfolgt im Mieterstrommodell.
Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- moderne Optik - Sichtbetonwand
- Bodenbelag - hochwertiges Laminat und Fliesen
- Bad mit Fenster, Duschkabine, Waschtischausstattung sowie Spiegel
- elektrische Rollläden
- Video-Sprechanlage
- Luftwärmepumpe für Fußbodenheizung
- Warmwasser - dezentral mit Elektroboiler
- Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Kaltmiete
16,11 €/m²
870 €
Nebenkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2790 €2.790 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Brandlberg-Keilberg, Regensburg (93055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone in Regensburg - Keilberg. Für die öffentliche Anbindung stehen vom RVV die Buslinien 8, 8 B und 34 zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem KFZ in etwa 10 Minuten - z.B. Donau-Einkaufs-Zentrum, Gewerbepark - erreichbar. Am Keilberg befinden sich ebenfalls ein Kinderhaus und Kindergarten, sowie Grundschule.
Weitere Informationen
Sonstiges
Anmerkung Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bitte bedenken Sie, dass auch die beste Beschreibung keinen Besichtigungstermin ersetzen kann.
AGB Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
