Offenheit erleben: Großzügige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung für modernes Wohnen
Offenheit erleben: Großzügige 3-Zimmer Maisonette-Wohnung für modernes Wohnen
Diese 3-Zimmer Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss mit Galerie bietet Ihnen auf ca. 74 m² das Gefühl von Freiheit und Weite.
Der offen und hell gestaltete Wohn-/Ess- und Kochbereich von ca. 31 m² bildet Ihren neuen Kommunikations-Mittelpunkt.
Die Aufteilung über zwei Ebenen mit einem praktischen Abstellraum in der Galerie ist raffiniert geplant und bietet Ihnen weiteren Komfort.
Genießen Sie ruhige und entspannte Stunden auf Ihrem Balkon. Ob der morgendliche Kaffee oder der Absacker am Abend. Hier erfahren Sie Wellness für Ihre Seele!
Die zentrale Lage in Vaihingen bietet Ihnen weiterhin ein überdurchschnittliches Arbeitsplatzangebot sowie umfassende Freizeit-, Kultur- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause! Komfortables und besonderes Wohnen im zukunftsorientierten "Effizienzhaus 55 (GEG 2024)" ist garantiert.
Merkmale
Personenaufzug
Kelleranteil
Tiefgarage
Balkon
Bad mit Dusche
Waschraum
Bodenbelag: Parkett
- Effizienzhaus 55 (GEG 2024) - Pellet- und Hackschnitzelanlage mit zusätzlicher Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung sowie Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung für die Eigentümergemeinschaft - Lichtdurchfluteter Balkon - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden in allen Räumen - Videosprechanlage - Doppelfalzeingangstüren - Bodengleich geflieste Duschen - Aufzug - Platz für Fahrräder - Und vieles mehr!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2028
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
639000 €639.000 €
8.635,14 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne zusätzliche Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
683.730 €1
Kaufpreis
639.000 €
Kaufnebenkosten
44.730 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.585 €
Grunderwerbsteuer (5%)
31.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Vaihingen, Stuttgart (70563)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.
Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.
Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.
(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)
Weitere Informationen
sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.
