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Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG

Frau Thalea Blendermann

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Nr. anzeigen

0049441971700

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia am Rande des "Gerichtsviertels"

€ 239.000

Kaufpreis

86,97 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

26135 Oldenburg

(Osternburg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 239.000

Hausgeld

€ 477

Provision für Käufer

2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.

Lage

Die hier näher beschriebene Eigentumswohnung befindet sich am Rande des Gerichtsviertels nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Schlossgarten. Das Gebäude, in dem sich die Eigentumswohnung befindet, liegt in rückwärtiger Lage, so dass ein ruhiges Wohnen gewährleistet...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Bad mit Wanne
Balkon, Loggia
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1981

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 23.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,65 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1981. Das Gebäude verfügt über ein Kellergeschoss, ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse sowie ein Dachgeschoss und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit. Zudem...

Ausstattung

Mauerwerk: Massives Mauerwerk mit Verblendmauersteinen
Dachform- und Eindeckung: Satteldach mit Betondachsteinen
Fenster: Erneuerte, isolierverglaste Kunststofffenster von 2020
Heizung: Erneuerte Gaszentralheizung von 2025
Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, 142,65 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E, Bj. 1981...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt ist leerstehend und kann nach Vereinbarung durch den Käufer übernommen werden.

Der Miteigentumsanteil an dem Objekt beläuft sich auf 56,40/1.000. In dem Hausgeld in Höhe von monatlich 477,00 € ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von insgesamt 141,00 €...