Immobilienbüro Heinz Strohmaier e. Kfm.
Herr Florian Niebler
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Nr. anzeigenKnapp 7 % Rendite! Vermietetes Zweifamilienhaus mit Westloggia und Terrasse in Vorra
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Lage
Vorra begeistert durch seine idyllische Lage im malerischen Pegnitztal und bietet eine naturnahe Wohnatmosphäre. Die hervorragende Verkehrsanbindung, unter anderem über die BAB 9 (Anschlussstelle Lauf-Nord), ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der nächstgelegenen Städte - Hersbruck in etwa 10 km und Nürnberg rund 40 km...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 22.05.2030
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
224,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss befindet sich eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche. Sie bietet ein einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Kinderzimmer, eine geräumige Küche mit Fenster in den Flur, einen praktischen Abstellraum sowie ein komplett gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC...
Ausstattung
Das renovierte Haus wurde 1920 bzw. 1985 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 245 m² Grundstück.
Beheizt wird das gesamte Haus über eine effiziente Ölzentralheizung (erneuert 2006) mit Warmwasserbereitung, die sich im Anbau befindet. Ein Anschluss für eine Solaranlage ist bereits vorbereitet. Die...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.872,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigungen sind nur nach schriftlicher telefonischer Vereinbarung mit unserem Büro, Telefon 09151/94413. Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Anzahl der...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2mznp5z
Referenznummer: A2055
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