Starck Immobilien GmbH
Herr Alexander Mertens
004 ···
Nr. anzeigenWohn-/Geschäftshaus in Refrath 8 Einheiten mit 6,7% Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 %
Lage
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bevorzugter Lage des Bergisch Gladbacher Stadtteils Refrath, im Ortsteil Lustheide - einer etablierten Wohn- und Geschäftslage mit hohem Nachfragepotenzial bei Mietern und Gewerbetreibenden gleichermaßen. Die zentrale Lage spricht sowohl private Haushalte
als auch...
Das Haus
Baujahr
1956
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1956
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 08.02.2032
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
132,50 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Immobilie besteht aus zwei clever miteinander verbundenen Gebäudeteilen: Das ursprüngliche Gebäude wurde 1949 errichtet und 1964 durch einen geräumigen und modernen Anbau erweitert. Diese gelungene Kombination verbindet Charakter mit funktionalem Raumangebot.
Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei attraktive...
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik (2023)
- Warmwasseraufbereitung per Durchlauferhitzer
- Elektrik (1994)
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung (1994)
- Dachfenster (teilweise 2022)
- Funkablesung an jedem Heizkörper (ISTA)
Hinweis: Der aktuell gültige Energieausweis basiert auf der altem...
Preisinformation
10 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.740,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 76.740,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit Angabe des Namens, Telefon-Nummer, Anschrift (Straße und Hausnummer, PLZ und Ort) sowie der E-Mail-Adresse beantworten können.
Die gezeigten Pläne und Zeichnungen sind als Skizze zu verstehen. Die angegebenen Maße sind Circa-Maße und...
Anbieter der Immobilie
Starck Immobilien GmbH
Online-ID: 2mznr5z
Referenznummer: 0166
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.