Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG
Frau Miriam Kerler
040 ···
Nr. anzeigenHistorisches Denkmaljuwel- hochwertig saniert in Bestlage mit Kaufpreisfaktor 19
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen der Lübecker Altstadt und damit in einer der begehrtesten und wertstabilsten Wohnlagen der Hansestadt. Das Umfeld ist geprägt von historischer Bausubstanz, gepflegten Straßenzügen und einer besonderen urbanen Atmosphäre, die den einzigartigen Charakter dieses UNESCO-Welterbes ausmacht und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1304
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Heizungsart
offener Kamin
Details
Objektbeschreibung
Inmitten der Lübecker Altstadt, einem der begehrtesten Wohn- und Investitionsstandorte der Hansestadt, befindet sich dieses außergewöhnliche historisch denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus. Die Immobilie verbindet eine über Jahre hinweg hochwertig durchgeführte Sanierung mit zeitgemäßer technischer Ausstattung und stabilen...
Ausstattung
Objektkennzahlen & Wirtschaftlichkeit
* Wohnfläche ca. 352 m² zzgl. ca. 82 m² Verkehrs- und Nebenflächen
* Grundstücksgröße ca. 366 m²
* Jahresnettokaltmiete 86.760 €
* Aktuelle Rendite ca. 5,2 %
* Kaufpreisfaktor ca. 19
* Substanzstarke Immobilie mit dauerhafter Wertbeständigkeit...
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der...
Anbieter der Immobilie
Andrea von Harten Immobilien GmbH & Co. KG
Eulenkrugstraße 66, 22359 Hamburg
Online-ID: 2mzp25u
Referenznummer: AVH-1573
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