Historische Mehrfamilienhäuser mit Ausbaureserve - Einzigartiges Kulturdenkmal in Top-Lage!
Willkommen in der Welt der historischen Architektur und des großen Potenzials! In dieser exklusiven Immobilie erwarten Sie drei Mehrfamiienhäuser, die nicht nur durch ihr charmantes historisches Äußeres bestechen, sondern auch durch ihr enormes Entwicklungspotenzial. Kapitalanleger und Investoren werden von den vielfältigen Möglichkeiten begeistert sein, die dieses einzigartige Objekt bietet. Genießen Sie den Glanz vergangener Zeiten in Kombination mit modernem Komfort und profitieren Sie von einer Investition mit langfristigem Erfolg. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich diese lukrative Gelegenheit!
Merkmale
Bezug: sofort
Willkommen zu Ihrer Besichtigung der beeindruckenden Mehrfamilienhäuser zum Verkauf. Haus 1 bietet insgesamt 7 Wohnungen mit einer großzügigen Wohnfläche von bis zu 965 m². Dabei sind bereits 5 Wohnungen ausgebaut und vermietet, während die verbleibenden 2 Wohnungen als Ausbaureserve mit 240 m² zur Verfügung stehen.
Das angrenzende Haus 2 verfügt über weitere 7 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 551 m². Jede Wohnung bietet ausreichend Platz und Komfort für ein angenehmes Wohnen.
Zusätzlich verfügt Haus 3 über eine Wohnung zum Ausbau mit einer Fläche von 200 m² sowie 4 Garagen für Ihre Fahrzeuge. Die vielfältigen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, sind einfach einzigartig.
Entdecken Sie die Vielfalt und Potenziale dieser Mehrfamilienhäuser bei Ihrer Besichtigung und lassen Sie sich von den Gestaltungsmöglichkeiten begeistern. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in eine solch umfangreiche und vielseitige Immobilie zu investieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihre Zukunft in einem der attraktiven Wohnungen dieser Immobilie.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
3200000 €3.200.000 €
1.864,80 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Geschätzte Gesamtkosten
3.554.240 €1
Kaufpreis
3.200.000 €
Kaufnebenkosten
354.240 €
2
Notarkosten (1,5%)
48.000 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
176.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
114.240 €
Grundbucheintrag (0,5%)
16.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grimma (04668)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Grimma bietet eine ideale Lage für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Supermärkte, Ärzte und Apotheken befinden sich in der direkten Umgebung und sorgen für eine gute Versorgung.
Auch bildungstechnisch hat Grimma einiges zu bieten. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und ermöglichen eine optimale Ausbildung für Kinder und Jugendliche. Die Anbindung an Universitäten in der nächsten Stadt ist ebenfalls gegeben.
Für die Freizeitgestaltung stehen in der Umgebung verschiedenste Möglichkeiten zur Verfügung. Das Zentrum der Stadt bietet zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten. Auch die Nähe zur nächsten Stadt ermöglicht einen schnellen Zugang zu weiteren Unternehmungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene Haltestelle gewährleistet. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen und ermöglicht eine gute Verbindung in die umliegenden Städte.
