Kurzfristig bezugsfrei: Charmantes Reihenhaus mit Doppelgarage in Bünde
Dieses attraktive Reihenhaus, ca. aus dem Baujahr 1975, begeistert durch seine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und einen einladenden Außenbereich. Mit ca. 120 m² Wohnfläche und einem ca. 289 m² großen Grundstück bietet das Haus idealen Wohnkomfort für Paare und Familien.
Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Ein praktisches Gäste-WC sowie die Küche befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Der große Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine Offenheit und den direkten Zugang zur Terrasse, dem Gartenbereich und der Garage - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende.
Obergeschoss: Im Obergeschoss stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein Badezimmer sowie ein Balkon ergänzen diese Etage und bieten zusätzlichen Komfort.
Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss ist noch nicht in die Wohnfläche integriert und bietet wertvolle zusätzliche Fläche - ideal nutzbar als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder Rückzugsort.
Ein charmantes Reihenhaus mit viel Potenzial, attraktiver Aufteilung und einer gemütlichen Außenfläche - ein ideales Zuhause für alle, die komfortables Wohnen in einer angenehmen Umgebung suchen.
Merkmale
289 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1975
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
249000 €249.000 €
2.075 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
279.054 €1
Kaufpreis
249.000 €
Kaufnebenkosten
30.054 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
16.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bustedt, Bünde (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bünde ist eine charmante Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Herford, die sowohl durch ihre gute Erreichbarkeit als auch durch ihre hohe Lebensqualität überzeugt. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der A 30 und bietet damit eine schnelle Anbindung an das Autobahnnetz, wodurch Städte wie Osnabrück und Dortmund gut erreichbar sind. Auch die Städte Bielefeld und Hannover sind über die benachbarten Bundesstraßen problemlos zu erreichen. Die Innenstadt von Bünde besticht durch ein gut entwickeltes Stadtbild mit einer Mischung aus modernen Geschäften, Restaurants und traditionellen Fachwerkhäusern. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote, die das Leben in der Stadt sehr angenehm gestalten. Die Umgebung von Bünde ist von Landschaften, Wäldern und Wiesen geprägt, was zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Outdoor-Aktivitäten eröffnet. Zudem ist die Stadt durch ihre gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal für Pendler, die sowohl nach Herford als auch in die größeren Städte der Region gelangen möchten. Bünde bietet eine ruhige, lebenswerte Atmosphäre und überzeugt durch eine gute Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Leben. Hier lässt es sich sowohl im Zentrum als auch in den ruhigeren Stadtteilen gut wohnen und leben.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
