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Sparda Immobilien GmbH

Frau Juliane Zucker

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Nr. anzeigen

0049405500557645

00491737226718

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

€ 118.900

Kaufpreis

37 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22119 Hamburg-Horn

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 118.900

Hausgeld

€ 234

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Der Hamburger Stadtteil Horn grenzt im Westen an Hamm, im Osten an Billstedt, im Norden an Marienthal und im Süden an Billbrook. Horn liegt nur rund sechs Kilometer von der Hamburger Innenstadt und einen Kilometer vom Horner Kreisel (Autobahnanschluss A24 und A1) entfernt. Der Hamburger Airport und die Hamburger Innenstadt...

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Die Wohnung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1937

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2016

Wesentliche Energieträger

KWK_FOSSIL

Gültigkeit

bis 14.03.2027

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

167,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Gebäudes aus 1937. Die Wohnung befindet sich in einem älteren, teilweise sanierungsbedürftigen Zustand. Die Raumaufteilung ist sehr praktisch und funktional, mit zwei gut nutzbaren Zimmern. Die Wohnung liegt nach hinten hinaus und bietet einen schönen Blick auf...

Ausstattung

Fenster:
Kunstofffenster mit Doppelverglasung aus ca. 1985

Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Küche:
älterer Zustand der Küche

Bad:
Wannenbad aus ca. 1990

Modernisierungen:
Sanierung der Grundsielleitungen 2020