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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Nr. anzeigen

0800 500 80 02

Top Kapitalanlage: 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Loggia, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum und Fahrstuhl

€ 199.999

Kaufpreis

60,04 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23556 Lübeck

(St. Lorenz Nord)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.999

Preis/m²

€ 3.333,31

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Bequemer Alltag dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 500 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Post- und Bankfiliale in der Umgebung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar, entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne
Balkon
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2001
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1998

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1065030

Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese, seit 2006 fest vermietete, Wohnung in Lübeck. Die idyllische Lage in der Vorstadt bietet eine ruhige Umgebung mit sehr guter Anbindung zu allen Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die 2-Zimmer-Wohnung in...

Ausstattung

+ Seit 2006 vermietet, Jahresnettokaltmiete ca. 6.000 € zzgl. mtl. 35 € für den Stellplatz und 255 € mtl. Nebenkosten, letzte Mieterhöhung: Januar 2020
+ Überdachte Loggia mit Markise in sonniger Südausrichtung und Weitblick
+ Eigener Tiefgaragenstellplatz für eine entspannte und komfortable Parksituation
+...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 2,98 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...