Zwei Häuser mit großz. Grundstück im Herzen von Singen- Ideal auch als Mehrgenerationenhaus!
Hier erwartet sie etwas Außergewöhnliches:
Zwei nebeneinanderstehende Einfamilienhäuser (einseitig angebaut), in guter und ruhiger Lage von Singen - mit getrennten Grundstücken und separaten Grundbüchern.
Dieses Haus-Ensemble mit großem Garten, wäre somit ideal geeignet z.B. als Mehrgenerationenhaus, bzw. auch für zwei befreundete Familien - oder auch um eines selbst zu bewohnen und eines zu vermieten. Auch Wohnen mit Gewerbe wären hier sehr gut vorstellbar.
Vielfältige Möglichkeiten mit großem Grund im Herzen von Singen - was will man mehr ?
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
756 m² Grundstück
Terrasse
Ausstattungsdetails/Kurzinfos, z.B. : (Hinweis: bei einzelnen Fotos wurden Einrichtungsgegenständen usw. retuschiert)
HAUS 1: 6 Zimmer Baujahr ursprünglich ca. 1905 Wohnfläche ca. 122qm Grundstück ca. 630 qm Haus ist unterkellert und hat eien Dachspeicher Große Garage vorhanden Zustand ist teilweise Renovierungsbedürftig
HAUS 2: 3,5/4 Zimmer Baujahr ursprünglich ca. 1960 Wohnfläche ca.115 qm Grundstück ca.130 qm Haus ist unterkellert und hat einen ausgebauten Dachspeicher schöne, überdachte Garten-Terrasse, Stellplatz PKW Zustand : gut / vieles modernisiert (Hinweis: dieses Haus ist derzeit noch vermietet)
Nach dem Erwerb könnten man Grundstücke/Garage/Stellplätze auch ganz nach eigenen Vorstellungen/Wünschen bzw. neu aufteilen
WEITERE Informationen erhalten sie gerne auf ihre Anfrage.
(Energieausweis in Vorbereitung)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
749900 €749.900 €
3.124,58 €/m²
Provision für Käufer
3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
Geschätzte Gesamtkosten
829.165 €1
Kaufpreis
749.900 €
Kaufnebenkosten
79.265 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.249 €
Grunderwerbsteuer (5%)
37.495 €
Provision für Käufer (3,57%)
26.771 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Singen (78224)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, mitten in Singen am Hohentwiel. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Optimale Infrastruktur!
Singen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 km nordwestlich von Konstanz und 20 km nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Die Stadt ist an der Bundesautobahn A81 ebenso angeschlossen wie an die Bahnlinie der Deutschen Bahn AG. Der Bahnhof Singen bietet Haltestellen für die Fernverbindungen Basel, Mailand und Stuttgart. Im Nahverkehr sind die Buslinien und die S-Bahn "Seehas" mit direckten Verbindungen nach Konstanz, Schaffhausen und Stockach zu nennen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !
Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.
Stichworte
Anzahl Terrassen: 1
