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Finestep Immobilien GmbH

Herr Benjamin Gralow

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Nr. anzeigen

004915562701424

Modernes Einfamilienhaus mit Stil - im Herzen von Gauting

€ 1.490.000

Kaufpreis

182,11 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

353 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

82131 Gauting

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.490.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Nur 8 min zu Fuß an der S-Bahn!

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich zentral in der Gemeinde Gauting im Landkreis Starnberg, in unmittelbarer Nähe zur Münchner Stadtsilhouette - und dennoch ruhig gelegen in einer Wohnstraße, die von Einfamilienhäusern geprägt ist. Das Haus besticht durch seine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2025

Bezug

ab sofort

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: Erstbezug, Neubau
voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Parkett
Fenster: Kunststofffenster
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, teilweise klimatisiert

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ELEKTRO

Gültigkeit

bis 17.07.2034

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

6,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses moderne und stilvoll konzipierte Einfamilienhaus im Herzen von Gauting vorstellen zu dürfen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 180?m², verteilt auf drei Ebenen (Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss), überzeugt das Haus durch Großzügigkeit, hochwertige Bauweise und ein durchdachtes...

Ausstattung

IHRE AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK:

- Ca. 179,78 ?m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen (UG, EG, DG)

- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen

- Moderne, offen integrierte Küche mit optimalem Schnitt

- Schöne, großformatige Fliesen in den Badezimmern

- Hochwertiges...

Weitere Informationen

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt bei einem Besichtigungstermin ausführlich vorzustellen. Aus rechtlichen Gründen bitten wir Sie, für Ihre erste Kontaktaufnahme mit uns das Kontaktformular des Portals zu nutzen, auf dem Sie diese Immobilie gefunden haben. Finestep bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum...