Charmante Dachgeschosswohnung mit traumhaften Ausblick
Das Objekt in der Dorotheenstraße 22 ist ein repräsentatives, mehrgeschossiges Wohnhaus aus der späten Gründerzeit / um 1900, typisch für den Stadtteil Schloßchemnitz. Die Fassade zeigt klassische Altbauarchitektur mit stilprägenden Elementen wie verzierten Fensterrahmungen, Gesimsbändern und einer harmonisch gegliederten Straßenansicht.
Das Gebäude ist denkmalgeschützt. Die Fassade wurde im Rahmen früherer Sanierungen optisch überarbeitet und befindet sich in gepflegtem Zustand.
Auf der Rückseite verfügt das Objekt über einen ruhigen, begrünten Innenhof, der den Bewohnern zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet. Das Haus umfasst mehrere Wohneinheiten, die über ein zentrales Treppenhaus erschlossen werden. Ein Kellerbereich für Abstellmöglichkeiten ist vorhanden.
Insgesamt handelt es sich um ein charaktervolles Altbau-Mehrfamilienhaus, das durch seine Lage und sein historisches Erscheinungsbild einen hohen Wohnwert bietet.
Merkmale
Bezug: sofort
Dachgeschoss
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
- separate Küche mit Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne - Waschmaschinenanschluss im Bad - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer - ruhig gelegenes Schlafzimmer
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Die Dorotheenstraße 22 befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Schloßchemnitz, einer bevorzugten Wohnlage nördlich des Stadtzentrums. Das Umfeld ist geprägt von historischen Altbauten, einer ruhigen Straßenstruktur und einem überwiegend wohnorientierten Charakter.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und Dienstleistern.
Der Stadtteil Schloßchemnitz zählt zu den beliebten Wohnquartieren der Stadt: Er verbindet städtische Nähe mit einem angenehm grünen Umfeld. Mehrere Parks und Grünflächen sind gut erreichbar und erhöhen die Wohnqualität zusätzlich.
Durch die Nähe zur Innenstadt und die gewachsene Nachbarschaft eignet sich der Standort besonders für Mieter, die zentrumsnah, ruhig und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen
