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netterMakler GmbH

Herr netter Makler

attraktives Immobilienpaket im Zentrum von Wernigerode

€ 2.000.000
Kaufpreis
1 217 m²
Wohnfläche ca.
50
Zimmer
2 498 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38855 Wernigerode 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 2.000.000

Provision für Käufer

5,95%

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Wernigerode ist eine malerische Stadt im Westen des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und liegt am nordwestlichen Rand des Harzes. Die Stadt befindet sich etwa 10 Kilometer südlich des Brocken, dem höchsten Gipfel des Harzes, und ist von den bewaldeten Höhenzügen des Harzes umgeben. Wernigerode liegt an der Bode, einem Fluss, der...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanleger aufgepasst... Zum Verkauf steht ein sehr attraktives Immobilienpaket mit Ausbau- und Steigerungspotential im Zentrum von Wernigerode.

Das Angebot umfasst 3 Immobilien sowie einen geräumigen Festsaal mit einer Gesamtwohn- / Nutzungsfläche von ca. 2000 qm.

Alle Objekte wurden um 1900 erbaut und...

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Ausstattung

- Holzfenster
- Baujahr: 1900
- Denkmalschutz
- Objekte vermietet
- Garagenkomplex
- Wohnfläche: 1.217qm
- Gewerbefläche: 790qm
- Grundstücksfläche: 2498 qm
- 2 Gewerbeeinheiten inkl. Festsaal (vermietet an Restaurant Mampfy)
- Balkonanlage + geräumige Terrasse (vermietet an Restaurant...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionshinweis: Die Käufercourtage beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. Mwst. von 19% und ist bei notarieller Beurkundung fällig und verdient.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf die Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine...

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Dokumente

file_pdfFlurkarte BS 51.pdfangle_rightfile_pdfFlurkarte BS 49.pdfangle_rightfile_pdfFlurkarte BS47.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

netterMakler GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Felgeleberstraße 7A, 39218 Schönebeck (Elbe)

Geschäftszeiten
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Herr netter Makler

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Online-ID: 2mzrk5k

Referenznummer: NM86

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