Sebastian Burkhardt Immobilien
Herr Sebastian Burkhardt
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Nr. anzeigen*** Mehrfamilienhaus in Ilmenau! Kapitalanleger und Eigennutzer ***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Erfurter Straße 18 in Ilmenau, in einem gewachsenen Wohngebiet mit sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Technischen Universität Ilmenau macht die Lage auch für Kapitalanleger attraktiv, die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1907
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 31.03.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
109,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ilmenau. Das im ursprünglichen Baujahr errichtete Gebäude wurde im Jahr 1998 umfassend saniert und präsentiert sich seither in einem soliden baulichen Zustand. Im Zuge der Modernisierung wurden die Haustür, alle Bäder, die Elektroinstallation, Fenster...
Ausstattung
* 4 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 262 m² Wohnfläche
* Grundstücksfläche: ca. 481 m²
* Gartenanteil mit Sitzbereich hinter dem Haus
* 4 Garagen und 3 zusätzliche Außenstellplätze
* Gartenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Gepflegter Gesamtzustand
* Vollständig modernisierte Ausstattung...
Preisinformation
4 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.001,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.001,60 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.
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Anbieter der Immobilie
Sebastian Burkhardt Immobilien
Rodaer Straße 11, 98693 Ilmenau
Online-ID: 2mzrn5h
Referenznummer: 2025-100
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