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Engel & Völkers Ortenau

Team Engel & Völkers Ortenau

Wohnen und Vermieten unter einem Dach - großzügiges Mehrgenerationenhaus in bester Lage

€ 749.000
Kaufpreis
226 m²
Wohnfläche ca.
9,5
Zimmer
992 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
77654 Offenburg 
(Zell-Weierbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 749.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Zell-Weierbach, ein malerischer Stadtteil der Kreisstadt Offenburg, liegt idyllisch am westlichen Rand des Schwarzwalds und ist bekannt für seine reizvolle Hanglage inmitten weitläufiger Weinberge. Die gewachsene Ortschaft vereint ländliche Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zur urbanen Infrastruktur Offenburgs - ideal für alle...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1927

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten, Balkon
  • 2 Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Marmorboden, Parkett
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
A
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1927

Gültigkeit

seit 15.05.2025

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

239,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses großzügige und gepflegte Mehrgenerationenhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als gemeinsames Zuhause, zur Eigennutzung mit Vermietung oder als Kapitalanlage. 1927 erbaut und 1987 aufgestockt, verbindet es historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 226 m² Wohnfläche und einem rund 992 m² großen...

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Ausstattung

Optional[Built-in Kitchen, Getrennte Sanitäranlagen, Einbauschränke, Guest Toilet], Optional.empty, Optional.empty, Optional.empty, Schwimmbad, Optional.empty

Weitere Informationen

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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Kreuzkirchstrasse 11, 77652 Offenburg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mzrs55

Referenznummer: I-02ZCA5-W-02ZCA5

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