Maisonette zum Kauf

225000 €225.000 €

3.101 €/m²

3 Zimmer  •  72,6 m²  •  frei ab sofort

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Ashausen, Stelle (21435)

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Kurzbeschreibung Diese zweigeschossige Wohneinheit verbindet den Charme einer kleinen Doppelhaushälfte mit dem Wohngefühl einer Maisonette. Ideal für 1-3 Personen, die ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten und Terrasse suchen. Objekt Diese 1999 errichtete Wohneinheit wurde als Anbau an ein Einfamilienhaus realisiert und vermittelt dank eigenem Eingang, zwei Ebenen und privatem Außenbereich den angenehmen Charme einer kleinen Doppelhaushälfte. Sie eignet sich besonders für ein bis zwei, maximal drei Personen, die ein überschaubares, gut nutzbares Zuhause mit Garten suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich, dessen Kaminofen für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Von hier gelangen Sie direkt auf die große Terrasse - ein idealer Platz für entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende Garten ergänzt den Außenbereich und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht Kochen in ruhigerer Umgebung. Ein Duschbad sowie ein praktischer Windfang runden das Erdgeschoss ab.

Das Dachgeschoss bietet zwei kleine weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie der Heizungsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene und sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im großzügige Keller mit Vorkeller und zwei separaten Räumen finden Sie ausreichend Stauraum.

Die Wohneinheit verfügt über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung und ist somit rechtlich als eigenständige Einheit ausgewiesen. Zum Objekt gehört ein Miteigentumsanteil von 1/3 am Grundstück, das insgesamt ca. 867 m² groß ist.

Die Wohneinheit befindet sich in gepflegtem Originalzustand und bietet neuen Eigentümern die Möglichkeit, eigene Wünsche und Gestaltungsideen umzusetzen. Damit eignet sich dieses Zuhause ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnsituation mit Garten und behaglichem Wohngefühl suchen.

Sonstiges Der Angebotspreis des Objektes liegt bei 225.000 €, weiter entstehen für den Käufer Kosten für die Maklercourtage über 3,57 % des Verkaufspreises inkl. Mehrwertsteuer.

Sie haben noch Fragen zur Immobilie oder möchten sich vor Ort überzeugen? Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Lisa-Marie Beinroth - telefonisch erreichbar unter 04181 / 2875-21 oder Mobil unter 0152 22024497. Nach Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen auch gerne das vollständige Web-Exposé zur Verfügung.

Vor der Besichtigung würden wir gerne sicherstellen, dass Ihre Finanzierung gesichert ist. Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach einer passenden Finanzierung, welche Ihren Anforderungen entspricht. Falls Sie planen, stattdessen eine Immobilie zu verkaufen, informieren Sie uns gerne ebenfalls darüber.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 37,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen