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Gutmanngruppe

Frau Patricia Meinelt

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083 ···

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**ATTRAKTIVE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON KEMPTEN!!**

€ 245.000
Kaufpreis
50 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
87435 Kempten (Allgäu) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 245.000 Hausgeld € 180 Preis/m² € 4.900

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen, und ist auf für Diesen vermittelnd tätig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage – zentral und dennoch ruhig. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Bezug

31.03.2026

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse, Wintergarten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1995
  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

07.06.2018 bis 06.06.2028

Endenergieverbrauch

83,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Auf ca. 50 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, der die Wohnung auf den ersten Blick größer wirken läßt.
Die Wohnung wurde vor nicht allzulanger Zeit barrierefrei saniert...

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Ausstattung

• Geräumiges Wohnzimmer
• Schlafzimmer mit guter Stellfläche
• Badezimmer mit Badewanne
• Separate Küche
• Kellerabteil
• Tiefgaragen-Stellplatz (separat zu erwerben für 25.000€)
• Fernwärmeheizung
• Aufzug bis zur Etage

Weitere Informationen

Aufteilung
____________________________________________________

Wohnzimmer 18,84 m²
Schlafzimmer 13,42 m²
Küche 3,82 m²
Badezimmer 4,85 m²
Flur 7,57 m²
Terrasse (6 m²) + Erweiterung 1,50 m²

Anbieter der Immobilie

Partner

Gutmanngruppe

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Neubronner Straße 2, 87437 Kempten

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Frau Patricia Meinelt

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mzs45t

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