Dieses Baugrundstück ist mehr als nur ein Stück Land - es ist der perfekte Ort, an dem die Geschichte deiner Familie beginnen kann. Mit einer großzügigen Fläche von 971 qm und einer idealen Süd/West-Ausrichtung hast du hier die Möglichkeit, dein persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Die direkte Lage am Feldrand gewährt dir nicht nur einen romantischen Weitblick, sondern auch die Freiheit, die Natur direkt vor deiner Haustür zu erleben.
Das Neubaugebiet "Tiefe Wiesen" besteht aus nur 17 Baugrundstücken und bietet somit eine überschaubare und familienfreundliche Umgebung. Hier haben sich bereits die ersten Häuser und Familien niedergelassen, die in einer freundlichen Nachbarschaft leben. Das gesamte Baugebiet ist vollerschlossen, sodass du sofort mit dem Bau deines Traumhauses beginnen kannst. Gemäß dem Bebauungsplan hast du die Möglichkeit, eine eingeschossige Bauweise als Einfamilien- oder Doppelhaus zu realisieren, mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 - genug Platz, um all deine Ideen Wirklichkeit werden zu lassen.
Du bist herzlich eingeladen, dir vor Ort einen Eindruck zu verschaffen und herauszufinden, ob auf diesem schönen Grund dein neues Zuhause für dich und deine Familie entstehen könnte.
Merkmale
971 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
110000 €110.000 €
113,29 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
113.927 €1
Kaufpreis
110.000 €
Kaufnebenkosten
3.927 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
3.927 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Krelingen, Walsrode (29664)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das beschauliche Heidedorf Krelingen mit seinen 800 Einwohnern ist ein Ortsteil vom 9 km entfernten Walsrode und ist überwiegend geprägt von hübschen Fachwerkhäusern, Bauernhöfen und dem Krelinger Bach. Weiter südlich des Dorfes befindet sich der Krelinger See und die wunderschöne Krelinger Heide, welche zu langen Spaziergängen einladen. Bis vor kurzer Zeit gab es hier im Dorf noch keine Straßenbezeichnungen, sondern lediglich Hausnummern, an denen sich Einwohner, Postboten, Lieferanten und Besucher orientieren mussten. In der 11 Fahrminuten entfernten Stadt Walsrode befindet sich neben einem großen Freizeitangebot viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Walsrode ist bekannt für den weltweit größten Vogelpark und weiteren kulturellen Ausflugszielen wie einem Kloster, dem Heidemuseum Rischmannshof oder der Cordinger Wassermühle. Die nächste Grundschule befindet sich im Nachbarort Düshorn, Kindergarten und weiterführende Schulen in Walsrode. Krelingen liegt sehr verkehrsgünstig am Walsroder Dreieck, wo sich die A 27 und die A 7 kreuzen. Von hier ist eine schnelle Anbindung nach Hamburg, Bremen oder Hannover möglich, wo es lediglich nur zwischen 40 - 60 Minuten mit dem Auto benötigt.
