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H. Bommes Immobilien -Treuhand und Consulting- GmbH

Frau Esther Schmitz

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022 ···

Nr. anzeigen

02204/911761

Gut vermietete Kapitalanlage mit Balkon im Zentrum von Bensberg!

€ 229.000

Kaufpreis

79 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51429 Bergisch Gladbach

(Bensberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 229.000

Hausgeld

€ 472

Provision für Käufer

2,38 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt., fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Die Immobilie liegt ruhig und sonnig im Bensberg, Bergisch Gladbach. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Kindergärten und Schulen finden Sie ebenfalls in der Nähe. Dies gilt auch für öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnanbindung ist optimal. Bergisch Gladbach liegt geographisch am...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Balkon
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1971
Personenaufzug
Stellplatz
Serviceleistungen: Reinigungsservice

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

71,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei der Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene und helle Dreizimmerwohnung, welche über einen schönen großen Balkon verfügt. Sie liegt im vorletzten Geschoss eines gepflegten Mehrparteienhaus mit Aufzug in Bergisch Gladbach – Bensberg.

Ausstattung

Der Bodenbelag besteht aus neu verlegtem Laminat und Fliesen. Die Wohnung verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster . Beheizt wird das Objekt durch eine Gaszentralheizung, welche vor vier Jahren erneuert wurde. Warmes Wasser erhält man über Durchlauferhitzer. Neben dem Badezimmer mit Wanne verfügt die Wohnung auch über...