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monetaria GmbH & Co. Immobilienvermittlungs KG

Herr Maximilian Schneider

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Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor - Helle Räume, Süd-West-Loggia & Top-Lage nahe GEP!

€ 420.000
Kaufpreis
86 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
82110 Germering 
(Neugermering)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 420.000 Hausgeld € 496 Preis/m² € 4.884 1 Stellplatz € 23.500

Provision für Käufer

1,785% inkl. 19% MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrags zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i. H. v. 1,785 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Germerings – in den beliebten Wittelsbacherhöfen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus Ruhe, Grünflächen und zentraler Infrastruktur aus.

In unmittelbarer Nähe liegen die Germeringer Einkaufspassagen (GEP), die ein breites Angebot...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

  • Bad mit Wanne und Dusche, Bad/WC getrennt
  • Loggia
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster

Wohnanlage

  • Baujahr: 1972
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

118,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

BETRIEBSURLAUB VOM 19.12.2025 BIS EINSCHLIEßLICH 06.01.2026. Anfragen werden ab dem 07.01.2026 WIEDER BEARBEITET:
DAS MONETARIA TEAM WÜNSCHT EINE GUTE ZEIT.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in den beliebten Wittelsbacherhöfen in Germering überzeugt durch ihre ruhige Lage, die gepflegte Wohnanlage mit grünem...

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Ausstattung

- Loggia mit Süd-West-Ausrichtung

- Helles Wohnzimmer mit Stäbchenparkett und Zugang zur Loggia

- Einbauküche mit Fenster und Essbereich

- Fernwärme vorhanden

- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

- Separates Gäste-WC

- Kinderzimmer / zweites Schlafzimmer / Homeoffice...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Die vollständige Anschrift sowie weitere umfangreiche Informationen zum Objekt im aktuellen Exposé erhalten Sie gerne nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 35 Bewertungen)

Wasserburger Landstraße 169c, 81827 München

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Online-ID: 2mzsj5a

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