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Durchdewald Immobilien e.K.

Frau Sandra Seibold

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Nr. anzeigen

00497112599240

Attraktive Eigentumswohnung mit 2 Terrassen und Gartenanteil in Stuttgart-Nord

€ 750.000

Kaufpreis

110,24 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70193 Stuttgart

(West)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 750.000

Hausgeld

€ 625

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Villen- und Halbhöhenlage des Stuttgarter Nordens unweit des Stuttgarter Stadtzentrums.
Der Standort zählt mit zu den begehrtesten Wohn- und Aussichtslagen Stuttgarts, mit großen Grünflächen sowie der Nähe zum Naherholungsgebiet Höhenpark Killesberg und Kräherwald. Der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Garten, Terrasse
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1995

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.02.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

142,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf kommende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Gartengeschoss eines im Jahre 1995 erbauten 4-Familienhauses. Über einen Aufzug ist die Wohnetage bequem von der Tiefgarage erreichbar.
Durch die vielen Fensterelemente ist die Wohnung gut belichtet. Die Eigentumswohnung verfügt über 2 Terrassen (Ost /...

Ausstattung

.Gaszentralheizung (Fußbodenheizung)
.Aufzug
.Geräucherter Dielenparkett im Wohn-Essbereich, Küche, Schlafen, Flur (2019)
.Isolierverglaste weiße Holzfenster mit abschließbaren Fenstergriffen
.Elektrische Jalousien im Wohn-/Essbereich; in den übrigen Zimmern manuell
.Graue Einbauküche (Poggenpohl) mit...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Die monatliche Hausgeldzahlung beläuft sich auf ca. 625 €.
Hinweis zum Grundriss: der Bereich Eingang/ Gäste-WC und Küche weicht vom Istzustand der Wohnung ab.

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Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein wundervolles Weihnachtsfest, erholsame Feiertage und für das Jahr 2026 jede Menge...