Einfamilienhaus zum Kauf

205000 €205.000 €

1.323 €/m²

5 Zimmer  •  155 m²  •  135 m² Grundstück

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Holzminden (37603)

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Im Jahr ca. 1900 wurde diese ansprechende Immobilie im Zentrum von Holzminden errichtet. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und strahlt mit einer attraktiven roten Steinfassade zeitlos schön. Die Straße auf der das Haus steht gehört zu den ältesten des Ortes. In der Nachbarschaft finden Sie überwiegend historische Fachwerkhäuser.

Es sind es nur wenige Schritte um die Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß (Bäcker, Ärztezentrum, Apotheke, Schulen, Fußgängerzone, etc.) und die Weser mit allen Freizeitmöglichkeiten zu erreichen.

Hinter dem Haus befindet sich ein gepflasterter Hinterhof mit insgesamt ca. 135 m² Grundstücksfläche auf dem Sie Ihren Feierabend genießen und ihr PKW parken können.

Über ca. 3 Jahre wurde das Haus mit ca. 155 m² Wfl. sehr umfangreich mit Handwerksmeistern und Fachleuten ansprechend und modern saniert und renoviert und steht nun Ihnen für den Erstbezug bereit.

Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Wasserleitungen, Stromleitungen, Elektrik und Sicherungen, neue Abwasserleitungen, komplett neues Heizungssystem (Gastherme, Heizkörper und Leitungen), Gipskarton-Wände, Estrich, ansprechende Bäder, WC, Türen, Dachdämmung, Dacheindeckung, Fenster und Haustür (mit der Denkmalschutz-Behörde abgestimmt).

Hier brauchen Sie nur Ihre eigenen Möbel, Küche und Wand- zum Teil Bodenbeläge mitbringen und dann können Sie in dieses sanierte und wunderschöne Stadthaus einziehen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Sonstiges WICHTIG:
Überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieses Hauses und fordern Sie unser Web-Exposé mit Videoaufnahmen an. Hier bekommen Sie einen guten Überblick über die Gegebenheiten dieser besonderen Immobilie. Die Eigentümer wünschen vor Versendung des Exposés die Prüfung der Finanzierbarkeit der Interessenten. Wir freuen uns auf Ihr Interesse !
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2024